温州人离开后,我和陈进一连抽了两支烟,来平复自己紧张的心情;而更紧张的还在后面,我们必须要从他们手上买下那6套商铺,才算是真正意义上获得了成功,可恰恰这个环节是最容易出现意外的,比如他们临时不想卖了,或者有了第三方的介入,并且比我们开出了更高的报价。
我终于扔掉了手中的烟,然后对陈进说道:“给北京那俩兄妹打电话吧,告诉他们,我们的钱已经到位了。”
“嗯,你也给杨思思打个电话,待会儿过户的时候,得有她在场。”
……
半个小时后,北京的俩兄妹先来到了和我们约定的地方,刚坐下来,哥哥便对我和陈进说道:“兄弟,就卖商铺这个事情,我琢磨了一个晚上……现在房地产的行情这么好,老爷子的这些商铺又买了这么些年了……可是到现在一点都没升值,这是不是有点说不过去?”
我心里紧张,但还是笑道:“商铺和住房不是一码事……你也说老爷子的这些商铺买了好些年……除了我们专程去了一次北京,你还见过有其他人和他谈过租商铺的事情吗?……商铺这东西,只要租不出去,那它的价值就体现不出来……这和住房真的没法比,住房有刚需,但商铺只具备投资属『性』,一旦丢掉了投资价值,其实就是一堆砖砖瓦瓦,不值钱的。”
陈进也附和着说道:“是啊,要是早几年,老爷子拿着这些买商铺的钱,在大理投资几套别墅,现在早翻倍了……但九隆居这个地方,确实就是这行情。”
俩兄妹眼神交流了一下之后,又说道:“我要不是怕这些商铺留着,以后还有纠纷,真想再放个几年……现在卖太亏了,谁不知道货币价值一直在缩水,说是原价卖,其实已经亏本了!”
我点上一支烟,吸了一口之后,回道:“这话您就说到点子上了……我们花500多万从你们手上买下这些商铺,其实心里也没底……假如放个几年还不升值,我们的钱也会缩水……我们的压力可比你们大多了,毕竟压了这么多钱进去,后面越是不升值,越是没办法提现……时间久了,工作室就会没有现金周转……你想想我们赌的有多大!”
稍稍停了停,我又说道:“买卖的原则就是自愿……只要我们还没有正式签合同,你们都还有选择的空间……没事儿,你们可以再考虑一下,到底要不要卖……我们这边也慎重权衡一下,这么多钱压进去,自己有没有能力控制风险。”
我嘴上这么说,心理却很紧张,但越是这个时候,越不能妥协,妥协的后果,只会让他们更犹豫……毕竟有利可图,才会去妥协,所以我必须要让他们知道,买下这些商铺,我们所冒的风险大于一切。
哥哥赶忙对我说道:“哥们儿,
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