到达公司。
询过价之后,石磊感到很满意,这套老宅,其出售的价格达到了两千三百万。
按理说这样的一套颇有明清风格的老宅子,占地面积又达到了一亩多,并且还是两进两出的院子,哪怕是在锡城,价格也不会这么便宜。
中介的人告诉石磊,这套房子之所以会这么便宜,是因为这是被政府要求的保护性古建筑,虽说是私宅,但却绝不允许房主私自拆除和翻修,并且政府每年都会适当的进行一部分拨款,来确保这套宅子的维护。因此,这对于接手的房主,在很多方面是有着特殊的限制的。
石磊带着自己的父母到这套宅子里转悠了一圈,石仲平和高燕都深深的爱上了这套闹中取静并且故意盎然的宅院。石磊又给他们讲述了关于这套宅院的各项限制,石仲平和高燕虽然觉得有些麻烦,但还是架不住这套宅子对他们的吸引力。
于是乎,石磊便跟房主见了面,询问起这套宅子更具体的情况。
最终得知,这套宅子是在锡城的文化部门挂了号的,每年,文化局会对这套宅子拨款四十万,用以这套宅子的修葺工作。但是,实际上的支出费用,每年几乎达到了八十万之多。
“石先生,这些我不敢瞒着您,按照目前的情况,您如果接手了这套宅子,每年光是在修葺上,您就需要额外支出四十万左右。否则,说实话,在市中心有这样一亩多地,怎么也不可能两千多万就出手的。而且,内部装修上,文化部门也是有着极其严格的要求的。如果不是我一再的找他们谈判,按照文化部门的意思,他们是连空调都不允许我安装的。”
石磊一愣,随即把目光投向房顶和墙壁。
房主也看出石磊的疑惑,又解释道:“不过现在还算好,一切都得到了解决。不瞒您说,为了安装空调,又同时保证不破坏房屋原本的结构,我专门从帝都请了古建专家进行设计,最终花费了二百多万,才保证了空调的安装,同时又对建筑本身没有任何的破坏。您可以四处看看,所有的空调管道,都是铺设在新加上去的装修之中的,外机和内机的连接管道,也没有破坏原本的砖木结构。”
石磊这才点点头,说:“我就说奇怪,我明明看到了空调……呵呵,老先生您还真是费了心了。”
房主叹了口气,又道:“四十万一年的开销,说实话,我还负担的起,如果不是年纪大了,孩子们又都在国外生活,想要把我接过去,我还挺有点舍不得这套宅子的。毕竟,这套宅子,我们家,住了整整四代人。一砖一瓦,甚至每一处花草,都是我闭着眼睛也能准确的说出其位置的。关键是这套宅子不能出租也不能任其空放着,毕竟每年都要进行程度不轻的维护,跟文化局的张局长商量了很久,他们无力收购我这套宅子,我也只能出此下策了。”
石磊笑了笑,说:“保护这样的古建筑,也是我们应尽的义务么。”
“石先生能这么想,那就最好不过了。具体的情况,如果您决定购买之后,文化局的张局长肯定是要跟您进行提前的沟通的。如果不是因为这么麻烦,说实话,这套宅子早就出手了。”
“老先生您都说到这个份上了,我也就不多说了,我本人是很愿意接手这套宅子的,基本的那些问题,我也都能接受。谁叫我父母喜欢这套宅子呢?我也希望他们年纪大了之后,能住在这种曲径通幽的环境里。那就烦劳老先生,跟文化部门接触一下,看看约个什么时间,我们把更具体的情况了解了解。”
房主微微有些激动,在石磊之前,也有不下十个人来看过房,可是当听说这套房子有这么麻烦之后,基本上都退缩了。
真正表现出购买意向的,只有石磊一个人。
“石先生您真的确定了?”房主站起身来。
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