“呵呵,没想到竟然是三沙市千达广场商业体!”
望着纸张上面的内容,曹兴宇暗自嘀咕了一句,脸上不自觉的浮现出一丝笑容。
毫无疑问,这很符合他心目中的要求。
目前系统地图只是全面开放了三沙市,所以也只有三沙市的资产才对他有价值。
因为从目前来看,除了经营的店铺有固定的商业街要求外,【地产行业】则是并没有局限性,只要在三沙市就行。
而对于三沙市千达广场那个商业体,曹兴宇自然是耳熟能详,之前在上大学期间,他就去那边逛过了几次,不得不说,那个地方真的很热闹。
这个商业体坐落在三沙市繁华的河东开元区,北临三沙大道,南邻沙江大道。
从道路名称上就能看得出来,这两条大道是三沙市的城市主干道。
不仅如此,商业体还临江,紧靠三沙江坐拥无限江景,能眺望远处河西月山的绝版自然风光,另外还有三沙市一二号线地跌直达,交通极其的便利。
可以说该商业体的位置极佳,区位优势不言而喻。
这是三沙市近年来与谢氏接团联手,最新打造出来的新地标之一。
曹兴宇如果没记错的话,这个千达广场还是谢氏集团在三沙市唯一的一个项目,后来貌似是谢氏集团出现了债务危机,导致在中部城市很多投资都停滞了。
而值得一提的是,这个商业体不单单是只有千达广场。
而是由千达广场、千达文华酒店、千达国际、千达文轩公馆等等组成。
简而言之,就是集商业(购物中心)、住宅区、写字楼、高档酒店、娱乐休闲(国际影城/ktv/电玩)为一体。
占地超过了200亩。
是个超大型的城市综合商业体。
其中住宅部分在几年前就早已经售罄。
提到住宅这方面,还得从谢氏集团早些年的商业模式说起,也就是以‘售’养‘租’。
谢氏集团的主业是商业地产没错,以出租自持的商业店铺来赚取长久的收益也没错,但这方面有个很明显的缺陷,那就是‘来钱太慢’。
虽说租金都是季度付、半年付或年付,对一般的投资人来说或许可以接受,这也确实称得上是一门赚钱的生意,但对于谢氏集团来说,这个钱根本就无法支撑他们的扩张。
通俗易懂的说,收租模式只是长期的一个盈利方向,时间越长,赚的就会越多。
但想要扩张,单单指望租金肯定是行不通的,必须得寻求其它的能快速回款的项目。
所以基于此,围绕着千达广场为核心,周边肯定会有配套的大型住宅小区、写字楼等对外出售的物业。
毕竟地产嘛,只有出售,那才能大笔大笔的回款,赚取惊人的利润。
同时还能和千达广场相辅相成、互相提高对方的价值。
想想看,商场周边有住宅,是不是
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