吴光振看了看包太,想了想,迟疑道:“小胡你们家刚做地产不久吧?你哪里来的人手?这一行你有经验吗?说起来恐怕还不如我们会德丰吧?”
胡一亭尽可能面不改色,郑重道:“经验是没有,但这个想法是我深思熟虑了的,项目也决心一定要做,我的信心就是这个项目的最大保证!
我假设一下,吴先生,如果我现在说不做了,请问你会放弃投资这个项目,还是自己接过来做?”
吴光振立刻想通,点了点头:“我会放弃。”随即又补充一句:“因为我信的是你,这个项目有你做,我输赢都看得开,如果不是你做,我不会投一分钱。投资说到底投的是人,不是投项目。”
胡一亭重重点头:“谢谢吴先生,我和你想的一样,因为你信我投我,所以我要全力以赴回报你。”
包太笑望二人,心下亦是觉得与胡一亭关系更近了。
“小胡,这五十亿我不是说一下子拿给你,等你计划书做完,我会分批投进来,这你理解的咯?”
胡一亭笑道:“包太,我不是小孩子了,规矩我懂。
这个项目其实需要你和吴先生鼎力支持才能更顺利完成,会德丰旗下的百货广场有经营影院业务,自然有成熟的经验,更有一批能立刻用得上的职员,这个院线项目这样大,早期启动,肯定要靠会德丰从经验和人才上给予输血,把小苗养的壮壮的。”
包太微笑颔首:“我也是这样想。其实你这个项目最吸引我的地方,在于它其实本质上是个商业地产项目,所以在我看来操作方式很熟悉,无非是拿地、建设、销售。会德丰连上百亿的商业广场都经营的转,何况三四层的连锁影城加商铺呢?你这个模式除了规模比较大,要五百家之外,细分来看其实很和我胃口,单一主体规模不大,三四层的楼放在大陆,和内地消费水平很匹配,规模不大,并不激进。”
吴先生笑道:“我也这样想,虽然总盘子大了些,但每个建筑主体规模适中,应该很适合大陆。不过这种项目最考验人的就是管理,虽然管理层级不多,但五百家的连锁规模,足以让项目经理跑断腿,胡一亭你有精力吗?”
胡一亭心知对方经验老到,问的问题全在关键处。
“我肯定没精力一个个跑,但我们重光有上万员工,人才济济,目前也已经探索出了一条现代化的管理模式,因此我毫不担心项目运营。而且大陆有13亿人,英才辈出,要建立一套管理500个店的有效模式轻而易举,餐饮业这样繁琐的行当,麦当劳和汉堡王尚能优质运转上千家分店,以我们重光这种高度信息化集成化的科技企业实力,要运转一套500个店的连锁影城,我很有信心十拿九稳。”
吴光振笑道:“听你说话,我觉
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